一方面由于奢侈品牌对于欧洲最佳地段需求增加，再加上零售地段数量有限，过去这几年，奢侈品牌在欧洲区的租金呈现大幅上涨走势。根据全球房地产调查机构Cushman&Wakefield公布的数据表明，欧洲区奢侈品牌零售店铺租金普遍上涨5.7%, 其中巴黎的Avenue des Champs-Elysees租金上涨38.5%达到每平方英尺年租金1601美元的高价。另外，巴黎Rue du Faubourg Saint-Honore和Avenue Montaigne的租金也上涨了25%达到每平方英尺年租金889美元，伦敦的New Bond Street上涨15.6%达到每平方英尺年租金1047美元。
Cushman&Wakefield公布了租金上涨的几个原因。
首先奢侈品零售商们争相把握最佳地段，而市场供应量不足就促成了这些地段的紧俏现象。珠宝商Mace据称等了两年也没在New Bond Street上等到空缺铺位，而已经拥有铺位的零售商更是不肯放弃这宝贵的位置。
其次欧洲近年来成为国际游客的热门旅游区域，大型奢侈品牌势必要在关键地段占据铺位，以提高自己的销售量和认知度。
再者近年来这些关键地段都形成了建设大型旗舰店铺的风潮，零售商们争相扩张面积，也造成了现有的地段空缺越来越少。
原文链接
http://www.wwd.com/business-news/real-estate/europes-luxury-rents-on-the-rise-7291383?module=hp-topstories
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