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这几天世界杯如火如荼，作为一名资深球迷实在很难再兼顾时尚圈风云。不过有一件事情倒是引起我不小的兴趣，那就是王大仁换了房子。王大仁是谁？王大仁，就是这两年超火的美籍华裔设计师Alexander Wang——要说王大仁这名字实在是太拉风了，如果不是来自偏远山区，估计也只有离开华语世界相当长时间的人才取得出如此中华风的名字。

王大仁绝对是青年才俊，如今在美国乃至整个国际时尚圈都可谓是炙手可热。前些天刚获得CFDA（美国服装设计师协会）颁发的年度潜力配饰设计师奖的他，去年还获得了潜力女装设计师奖和CFDA/Vogue时尚基金的20万美元资助。不少名模和好莱坞明星也都是他服装的拥趸。



差不多就在这次得奖期间，Alexander Wang在纽约Tribeca地区花200万美元买了个房子。这房子虽然只有一间卧室，但有两个浴室，以及一个超大的起居室和办公室，房顶是原装铁皮吊顶。总之，就算称不上豪宅也是一个Big Deal了。

这是王大仁的第二套房子。他18岁从旧金山到纽约攻读Parsons设计学校。早在05年他大二时，就花675,000美元买了一个有一间卧房的loft住。去年9月这个loft以750,000美元出售。据说他要承担买家的佣金6%，所以算是打平。

在世界各地，房子都是衡量人财富地位的标准之一。因此，我们从王大仁5年两次买房的经历中至少可以看出以下几点：

首先，Alexander Wang品牌确实经营得很好。他不但得到“女魔头”美国Vogue主编安娜的力挺，更受到消费者欢迎。Alexander Wang的主线款式实用且价格又不算太昂贵——当然这与他背靠中国这个制造大国分不开；而后，他适时地推出了休闲风格的二线系列T by Alexander Wang，其价格令到更多消费者可以触及。最近他又计划再推一条优雅一些的二线系列来覆盖上班穿着需求。此外，他还通过跨界和授权来丰富自己的产品类别，在有了足够产品后就计划开设自己的第一家专卖店了。这一切都说明，Alexander Wang的商业计划相当完善，这背后其本来就经商的父母的帮助大概很重要。

第二，现在这时代要做设计师品牌，才华之外家底殷实看来是个必要条件。Alexander Wang肯定不缺钱，否则怎么能大二就能买得起675,000美元的房子。而且他在读书期间推出自己个人品牌后不久就选择了退学，要知道Parsons是世界顶级的设计学校，学费相当昂贵，这么退学岂不就让前面付的钱都打了水漂。

第三，Alexander Wang的换房其实也是身份、等级的转换。这间200万美元的房子原先是传奇时装编辑Holly Brubach的住所，按照其纽约好友的说法这属于新贵族抢占了老贵族的地盘。

这里就需要稍微普及一下美国的房产知识。Alexander Wang的新房子属于co-op类型，就是说买的是房子的使用权以及房子的股份，所以这个房子你是否能买需要得到整栋房子董事会的同意才行。在纽约，顶级地段最贵的老房子大多是co-op形式的。而他之前卖掉的房子则是condo类型，也就是买下的只是产权，这类房子一般地段都差一些，交易也只需要原有房主同意即可。

所以，即便05年时Alexander Wang有钱，也无法买到现在的房子，因为董事会并不因为你有钱是暴发户就欢迎你，而是需要买主有足够的社会地位才够格买房入住。从这一点上说，Alexander Wang不但进入了美国主流社会，更是踏入了上流社会的边。

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