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目前国内市场消费强劲,“新零售”、“消费升级”等概念的提出,都在积极推进商业地产的扩围之势。而近日商务部《2017-2018年中国零售业发展报告》也指出,2017年中国百货零售行业创新转型步伐加快,零售业发展回稳向好。乘此热潮,房地产开发集团天安中国投资有限公司(以下简称“天安”)宣布旗下商业地产项目——天安·千树的最新发展。

天安·千树坐落于苏州河畔,由英国“鬼才”设计师Thomas Heatherwick领衔打造,以“创意”为基因,集建筑艺术、文化传承、历史遗产与自然风貌为一体,囊括精品购物、餐饮休闲、文创娱乐和酒店办公等功能,将成为地标性的创意城市休闲综合体。作为天安布局商业零售、响应消费升级的重要举措,千树这座别具一格的城市商业绿洲有望成为中国乃至全球一个不可复制的地标。

此外,千树项目由国际房地产顾问——第一太平戴维斯提供一站式商业地产经营管理服务,全程护航,为项目的成功提供强有力的支持。

媒体见面会上,天安中国投资有限公司CEO李成伟先生与第一太平戴维斯华东区董事长朱兆荣先生及商铺部购物中心管理董事陈绮柠小姐展开对话,畅谈商业地产市场趋势和行业热点,分享零售行业洞见和千树项目的开发理念。

“我们看好中国商业地产的前景,”天安中国投资有限公司CEO李成伟先生表示,“消费者生活方式和购物模式的改变,催生传统商业项目往更具新意和体验化的方向发展。我们希望通过千树,给人们带来一些’’前所未有’’的东西。”

他认为,消费需求日趋多元,购物不再是商场唯一的“表达”方式。“更多的是将多元化及创新体验诠释于时尚、餐饮、娱乐、休闲、运动、亲子等方面。因此我们致力于把千树打造为与众不同的休闲生活场所,创意性地将历史、建筑、自然、艺术、潮流等多位感官融为一体,打造名副其实的’’沉浸式’’生活方式体验,而这正是线上购物无可取代的。”

当前,体验式商业市场份额逐年扩增,能否在激烈市场格局中突围,相当程度上也取决于对消费者的把握。第一太平戴维斯华东区董事长朱兆荣先生谈道:“今天我们看到,千禧一代已经成为消费的主力军,他们追求个性化,希望获得与众不同的体验,因此千树项目从开发之初就坚持’’差异化’’的定位。招商规划方面,我们将在大众潮流和小众精品业态间进行平衡,让消费者跟随大众推荐之余,也将更多流量和时间放在创意品牌和单品上。”

事实上,千树的所在地本身便是一段传奇——毗邻苏州河,曾是荣氏阜丰面粉厂旧址。如今,荣氏家族的四栋保护建筑都被妥善保留和修复,并成为千树的一部分,以此纪念上海丰厚的历史文化沉淀。千树的设计灵感则来自世界文化与自然双重遗产——中国“黄山”,整个项目仿若两座山峰,覆盖着种类多样、错落有致的树木和植被。宛如山林峭壁的外立面,别具风格的露台花园,绿意盎然的河滨步道,让访客仿佛置身都市中的世外桃源。

谈及为何会打造这样一个独一无二的项目,李成伟先生娓娓道出缘由:“最初规划千树时,我们有三方面的考量:一是项目周边已经高楼林立,我们希望打造出一方错落有致的天地;二是毗邻M50创意区的地块特色,希望可以与之有机融合;三是苏州河的水岸元素和四栋历史保护建筑。如何将这些自然、文化、历史的元素巧妙融合,如何远离混凝土的冰冷和枯燥,去打造一个有’’温度’’和’’生命力’’的项目——我们把这样的理念给到设计师,于是便呈现出今天大家面前的千树项目。”

据悉,建造中的千树项目总共将提供总面积达100,000平方米的购物休闲空间,包括时尚、餐饮、娱乐、休闲、运动、亲子等租户组合。购物中心部分将于2019年下半年率先开幕,届时有望吸引众多全球各地的游客和本地顾客前往观光和体验。项目的地理位置亦不可多得,坐拥苏州河一线景观,专设水上观光游船码头,周边覆盖地铁1、3、4、7、13号线,交通便捷。

“我们的愿景是打造一个富有创意活力、便于交流分享、文化与知识融合的都市综合体地标,让城市有更完善的商业格局、更丰富的文化艺术氛围、更具活力的都市节奏和生活方式,”李成伟先生补充道,“我们不想呈现一个很有距离感的作品,而是希望每个人来到千树时,真正自在地沉浸其中,做回自己。与其说我们打造的是一个商业地产项目,不如说我们为大家提供一方乐土,打造一个美好的’’衣食习乐’’新乐园。”


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